Une nouvelle compétence au service de votre patrimoine
Vendre ou acheter un bien immobilier n’est jamais un acte isolé : c’est une étape clé de votre stratégie patrimoniale. C’est pourquoi j’ai souhaité élargir mon accompagnement à la transaction immobilière, avec la même exigence de conseil global qui caractérise mon métier de gestionnaire de patrimoine.
Un accompagnement pensé dans une logique patrimoniale
Contrairement à une agence immobilière classique, je n’aborde pas votre projet comme une simple transaction. Chaque vente ou achat s’inscrit dans une réflexion plus large :
→ Quel est l’impact fiscal de cette vente sur votre situation ?
→ Comment optimiser le remploi des fonds issus de la cession ?
→ Ce nouvel achat s’articule-t-il avec vos objectifs patrimoniaux à moyen et long terme ?
C’est cette double compétence — transaction et patrimoine — qui fait la différence.
Mon accompagnement, étape par étape
1. Estimation de votre bien Une évaluation précise et argumentée, fondée sur une analyse fine du marché local.
2. Mise en marché Valorisation du bien, diffusion sur les canaux adaptés, organisation des visites.
3. Négociation Défense de vos intérêts jusqu’à l’obtention des meilleures conditions.
4. Accompagnement jusqu’à l’acte Suivi administratif et juridique du dossier, en lien avec le notaire, jusqu’à la signature définitive.
5. Réflexion patrimoniale associée En parallèle, nous étudions ensemble comment cette opération s’intègre dans votre stratégie globale (fiscalité, réinvestissement, transmission…).
Mes honoraires
Mes honoraires sont exprimés TTC. Le barème varie selon le type de mandat — le mandat exclusif bénéficie d’un taux préférentiel.
| Mandat exclusif | |
| Tranche de prix | Honoraires TTC |
| De 0 à 100 000 € | Forfait de 6 500 € |
| De 100 001 à 200 000 € | 6,0% |
| De 200 001 à 300 000 € | 5,0% |
| De 300 001 à 400 000 € | 4,5% |
| De 400 001 à 650 000 € | 4,0% |
| Au-delà de 650 000 € | 3,5% |
| Mandat simple | |
| Tranche de prix | Honoraires TTC |
| De 0 à 100 000 € | Forfait de 7 500 € |
| De 100 001 à 200 000 € | 6,5 % |
| De 200 001 à 300 000 € | 5,5 % |
| De 300 001 à 400 000 € | 5,0 % |
| De 400 001 à 650 000 € | 4,5 % |
| Au-delà de 650 000 € | 4,0 % |
Les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur selon les termes du mandat, précisés lors de sa signature. Ils sont exigibles uniquement à la signature de l’acte authentique.