Une nouvelle compétence au service de votre patrimoine

Vendre ou acheter un bien immobilier n’est jamais un acte isolé : c’est une étape clé de votre stratégie patrimoniale. C’est pourquoi j’ai souhaité élargir mon accompagnement à la transaction immobilière, avec la même exigence de conseil global qui caractérise mon métier de gestionnaire de patrimoine.

Prendre RDV

Un accompagnement pensé dans une logique patrimoniale

Contrairement à une agence immobilière classique, je n’aborde pas votre projet comme une simple transaction. Chaque vente ou achat s’inscrit dans une réflexion plus large :

→ Quel est l’impact fiscal de cette vente sur votre situation ?

→ Comment optimiser le remploi des fonds issus de la cession ?

→ Ce nouvel achat s’articule-t-il avec vos objectifs patrimoniaux à moyen et long terme ?

C’est cette double compétence — transaction et patrimoine — qui fait la différence.

Mon accompagnement, étape par étape

1. Estimation de votre bien Une évaluation précise et argumentée, fondée sur une analyse fine du marché local.

2. Mise en marché Valorisation du bien, diffusion sur les canaux adaptés, organisation des visites.

3. Négociation Défense de vos intérêts jusqu’à l’obtention des meilleures conditions.

4. Accompagnement jusqu’à l’acte Suivi administratif et juridique du dossier, en lien avec le notaire, jusqu’à la signature définitive.

5. Réflexion patrimoniale associée En parallèle, nous étudions ensemble comment cette opération s’intègre dans votre stratégie globale (fiscalité, réinvestissement, transmission…).

Mes Solutions | Prendre RDV

Informations légales — Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce

Conformément à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet) et à son décret d’application :

• Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 3301 2026 000 000 017, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 20/02/2026
• Ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération
• Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de ZURICH INSURANCE 112 Avenue de Wagram 75017 Paris PLC n° 7400023129
• Identité juridique : Entreprise individuelle, RCS de Bordeaux, SIRET 913 662 573 00017
• Médiation de la consommation : en cas de litige, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation AME CONSO 197 Bd Saint-Germain, 75007 Paris

Mes honoraires

Mes honoraires sont exprimés TTC et appliqués sur le prix net vendeur. Le barème varie selon le type de mandat — le mandat exclusif bénéficie d’un taux préférentiel.

Mandat exclusif
Tranche de prix net vendeur	Honoraires TTC
De 0 à 100 000 €	Forfait de 6 500 €
De 100 001 à 200 000 €	6,0%
De 200 001 à 300 000 €	5,0%
De 300 001 à 400 000 €	4,5%
De 400 001 à 650 000 €	4,0%
Au-delà de 650 000 €	3,5%

Mandat simple
Tranche de prix net vendeur	Honoraires TTC
De 0 à 100 000 €	Forfait de 7 500 €
De 100 001 à 200 000 €	6,5 %
De 200 001 à 300 000 €	5,5 %
De 300 001 à 400 000 €	5,0 %
De 400 001 à 650 000 €	4,5 %
Au-delà de 650 000 €	4,0 %

Les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur selon les termes du mandat, précisés lors de sa signature. Ils sont exigibles uniquement à la signature de l’acte authentique.